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2012年09月27日

分譲マンション購入を検討なら、まず資料請求!

このブログ“マンションのまどり”を見に来る人の多くは、これからマンションを購入しようと考えている人が多いかと思います。

あれこれと考えて、何から手をつけていいかわからないという方、もっと多くの物件を検討したい方、まずは何よりも“資料請求”です。私も、購入を検討していた当時、どんどん資料請求しました。資料請求は無料ですし、必要な情報がどんどん集まります。

わたしがお勧めしたい、分譲マンション向けの資料請求ができるサイトが2つあります。

それが以下のサイトです。

 【SUUMO(スーモ)】資料請求・カタログ請求!

 【at home】新築マンション検索!

資料請求すると、しつこい勧誘があると思っている方も多いかと思いますが、その心配はいりません。安心して、資料請求できますよ。

posted by まどり at 22:18| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年09月25日

間取り評価リクエスト(けいちゃんママさん)

今回の間取り評価のリクエストは、けいちゃんママさんからです。
下記のコメントをいただいております。
----------------------------------------------------------
現在購入を検討している物件が2つあります。
 タイプ@                タイプA
けい3-83.16.gif    けい3-80.83.gif

家族構成
・夫婦(共働き)
・子ども(0歳)いずれもう一人欲しいと思っています。

タイプ@が窓がたくさんあり、いいと思っていますが、

<気のなる点>
・リビング以外は西向きなこと
・線路から近いので騒音が気になる
・収納が少ない
・変わった形をしているので使いづらいかも

タイプAは収納が多く、線路からはやや離れていますが
<気になる点>
・窓が少ない

です。値段はタイプ@が高いですが気になる点も差し引いても窓がしっかりあるのはいいことだと夫は考えているようです。
大規模マンションなので選択の幅も多いですが、子ども、仕事のタイミングやローンの年齢的なこともあり今がベストと考えています。
この期で買ってしまうか、1年後の期を狙うかも含めてとても悩んでいます。
よろしくお願いいたします。

Posted by けいちゃんママ at 2012年09月21日 12:15
----------------------------------------------------------

では、タイプ@とAについて、それぞれの物件を評価してみたいと思います。

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posted by まどり at 13:34| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年08月29日

住戸プランの基本<田の字プラン>その2

前回の記事では、“田の字プラン”の簡単な間取りの特徴をお話しました。今回は、その“田の字プラン”のメリット、デメリットを伝授いたしましょう。

田の字.jpg

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posted by まどり at 12:02| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年03月31日

間取り評価リクエスト(まっくんさん)

今回の間取り評価のリクエストは、まっくんさんからです。
ご夫婦とお子様が二人の家族です。

そして、このたびは、有料サービスを利用してくださり、記事掲載にも快く承諾してくださいました。

今回、まっくんさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK・角部屋>の間取りです。
(クリックで拡大します)
f_madorimakun.jpg

では、さっそく評価してみましょう。

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2012年01月13日

間取り評価リクエスト(ちゃーさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ちゃーさんからです。
下記のコメントをいただいております。
-------------------------------------------------------
はじめまして。
私もマンション契約後にこちらのサイトを知りました。
間取りについて深く検討しておらず、フィーリングでこの部屋の契約を決めました。
客観的な間取り評価をお願いできたらと思います。

・家族構成
夫婦(妻は専業主婦)
子供1名(0歳)
将来的には2〜3人希望しています。

・間取り
3LDK 87.94u
もともと4LDKでしたが、3LDKとしリビングを広くしました。
南東角部屋で、南側は低層の一般住宅、東側は学校となっています。

洋室1は夫婦の寝室として使用。
気に入っているところは、キッチンがオープンキッチンとなっており、リビングが広く見えることですが、一方でまったくオープンキッチンを使ったこともないですし、使っている人も知らないため使い勝手等に不安があります。
また、リビングの収納がほとんど無いところが気になっています。

よろしくお願いします。(有料サービス利用)
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今回、ちゃーさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 87.94u>の間取りです。
(クリックで拡大します)
 ちゃー4ld.jpg

では、さっそく評価してみましょう。

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2011年11月05日

間取り評価リクエスト(のんちさん)

今回の間取り評価のリクエストは、のんちさんからです。
下記のコメントをいただいております。
-------------------------------------------------------
はじめまして。
マンション購入後にこちらのサイトを知りました。
もっと勉強した上で購入するべきだったかもしれないと非常に残念に思いましたが、今は快適に暮らしていく為にこれから改善できることに取り組みたいと思っています。
マンションの間取り評価と今後改善した方がよいポイントをアドバイス頂ければ幸いです。

・家族構成
 夫婦(共働き)
 子供はまだいません
 将来的にはできれば2人ほどは欲しいと思っています

・間取り
 4LDK 86.64u
 12階の角部屋でベランダ側両面にはマンションはなく
 戸建・低層アパート有
 キッチン側バルコニー面は東、お風呂場バルコニー面は
 北に面しています

・和室は洋室に変え主人の部屋として使用

・LD横の4.5帖の部屋は現在ダイニングとして使用しており
 LDはリビングとしてのみ使用

下記の点が気に入って購入しました。

@県内主要沿線2つが徒歩5分圏内
(ただし両駅の周辺に高層マンションがあるため騒音はしない)
Aカウンターキッチンではないところ
(生活感がでることが夫婦共に嫌いなため)
B物入れ・クローゼットが適度にあり収納に困らない

気になる点は、冬はキッチン側の窓2面に若干結露する時があることです。

宜しくお願い致します。
-------------------------------------------------------
今回、のんちさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 86.64u>の間取りです。
(クリックで拡大します)
 のんち4-86.64
では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 16:57| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年05月11日

間取り評価リクエスト(うるももさん)

今回の間取り評価のリクエストは、うるももさんからです。
下記のコメントをいただいております。(一部編集)
------------------------------------------------------------
現在主人と2人暮らしです、子供はまだいません。
子供は出来ても1名かと。。

こちらのCタイプを主人が気に入っておりますが、収納が少なく(私のものが多いのと、多趣味なのがいけないのですが・・・)不安です。。物を持たないようにすれば大丈夫なのかもですが。
 
 <Cタイプ 3LDK 73.25u>
 uru-c73.25.gif

なお、Cタイプの物件にした場合は、
@和室に布団を2枚引けるスペースがないので、玄関側のところを夫婦の寝室にし、クローゼットをおく。
A和室は客間として使用(窓もないので、子供部屋には不向きかな?)
B洋室は子供が出来れば子供部屋に(それまでは私の趣味の部屋?)
C洗面台あたりに収納が少しあるので(深さが狭いが・・・・)下着類はその辺に。。
と考えております。

一方、私としては下のAタイプをと思っております。ただ、予算の事もありますし・・・

 <Aタイプ 4LDK 82.90u>
 uru-a82.90.gif

子供もまだ居ませんし、出来ないかもしれませんし、色々考えると決められないのですが。

お忙しいとは思いますが、よろしくお願いいたします。

Posted by うるもも at 2011年05月07日 08:11
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うるももさんとご主人とで意見が分かれ、どちらの物件にするかかなり迷っているようですね。
とくに、子供が将来できるかできないかで、間取り選びは大きく影響しますので、そのような場合は、家族が増えることを前提に考えておいたほうが良いですよ。今回の評価も、家族が増えることを前提に考慮してみました。

では、それぞれの物件について、間取りの評価をしてみましょう。

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posted by まどり at 13:30| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年05月03日

間取り評価リクエスト(こーたさん)

今回の間取り評価のリクエストは、こーたさんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
初めまして、その間取りで幸せに暮らせる?を拝読しました。
平凡な間取りですが気に入っています。
家族は夫婦と子供一人です。
50歳なのでこれ以上子供を増やす予定はありません。
洋室2は行燈部屋ですが洋服ダンス、和ダンス、本棚を置く納戸とする予定ですので、これはこれで構いません。
現在住んでいる家はいわゆる田の字型で子供部屋がサービスルームとなってしまいます。
これを避けるために転居を考えています。
ちなみにこの部屋はタワーマンションの中層階です。
よろしくご評価の程、伏してお願い申し上げます。
Posted by こーた at 2011年03月13日 09:14
---------------------------------------------------------------

今回、こーたさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 71.12u>の間取りです。
 kota3-71.12.jpg

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 20:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年04月25日

間取り評価リクエスト(ゆう〜さん)2回目

今回の間取り評価のリクエストは、ゆう〜さんからです。
前回に続いて、2回目のリクエストです。
下記のコメントをいただきました。
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1人暮らしでペットと住む予定。

間取りで気に入っているとこは、水周りが玄関と部屋から少しだけ離れているところくらいです。
リビングは東向きですが寝室に日が当たらず、共用廊下に面しています。
ペットの臭いも気になります。リフォームも工夫次第なんでしょうが、内装は変えられても、配置は変えられそうにないところもネックです。
1人暮らしならこれが妥当でしょうか。
周辺の環境や共用施設に魅かれているのと、先日評価して頂いた部屋と、値段も広さも変わらないの迷っています。

Posted by ゆう〜 at 2011年04月20日 14:28
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前回の記事で取り上げた物件との比較で迷っているようですね。

ゆう〜さんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの【1LDK 約50u】の間取りです。手書きですね。
 ゆう1-50.jpg

では、さっそく評価してみましょう。

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2011年04月21日

間取り評価リクエスト(ゆう〜さん)

今回の間取り評価のリクエストは、ゆう〜さんからです。
下記のコメントをいただきました。
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はじめまして。スーモの「幸せの間取り」が楽しみで、毎週読んでいます。近いうちにマンションを購入する予定ですので、アドバイスを頂ければと思います。

1人暮らしでペットを飼う予定。寝室やペットのサークルを置く位置などは決まってません。
気に入ってるところ:角部屋で部屋が2つあるところ。(ペットの臭いを和らげたり、日当たりと風通しが良さそう)
気になるところ:とても狭い(特にリビングは食事スペースのテーブルだけでいっぱいです。この間取りなのに4畳の洋室の外壁にTVを置くなど、縦使いしないといけないかもしれません。)リフォームのしようがあるようなないような微妙な間取り(トイレを浴室に動かしたらお風呂の洗い場か、6畳の洋室が潰れてしまうかもだから、このままにするか4畳の洋室を寝室にするかなど…。)よろしくお願い致します。

Posted by ゆう〜 at 2011年04月18日 15:53
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ゆう〜さんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの【2LDK 51.43u】の間取りです。
 
 ゆう2-51.43.bmp
築15年ほどの中古物件のようですね。

ゆう〜さんは、この間取りの「気に入っている点」と「気になる点」をしっかり整理できているので、その部分を中心に評価をしてみましょう。

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2011年03月27日

間取り評価リクエスト(てんてんさん)

今回の間取り評価のリクエストは、てんてんさんからです。
下記のコメントをいただきました。
---------------------------------------------------------------
こんにちわ。

いつも興味深く拝見させていただいています。

立地と室内の仕様を気に入って購入した間取りのプランで悩んでいます。
アドバイスをよろしくお願いいたします。

希望項目は次の二点です。
@三人家族のため4LDKは必要なく3LDKに設計変更する
A和室を必要としないのでオールフローリングとする

以下の2つの提案プランで検討中です。
なお洋間3は主人の書斎として使用予定です。


プラン1

@和室を洋間に変更→子ども部屋として使用
(押入れは自動的にクローゼットになり、部屋の広さは5.4畳)
A洋間1と2をひとつにする→夫婦の寝室として使用
(10畳の部屋の横に3畳強の納戸が付く。ウォークインクローゼットは無くなる。)

<メリット>
@夫婦の寝室にシングルベッド2つを余裕を持っておける。さらに和タンス・ドレッサー・TV等も寝室内に置ける。
A玄関前に幅130cm程のニッチが出来る。インテリア好きなので楽しみ。
<デメリット>
@子ども部屋がリビングの横である。細長い部屋で家具の配置がワンパターン化して少し狭いような気がする。
A納戸の出入口は10畳の寝室からのみで、廊下側の引き戸は壁となってしまう。そのため通風に影響がでるか心配。


プラン2

@和室部分をフローリングにしてリビングを18.5畳にする。その際収納面を考えて(特に夏場使わない上布団・毛布など)押入れだけ残して襖を木製建具に変更する。

<メリット>
広々リビングでゆったり生活できる
<デメリット>
洋間1を夫婦の寝室として使うが和タンス・ドレッサーも置きたいので、シングルベッド2つは置けず、ダブルベッドしか置けない。

よろしくお願いします!
Posted by てんてん at 2011年03月09日 01:55
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てんてんさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの【4LDK 87.61u】の間取りです。
 tenten4.87.61.gif

今回は、間取りの評価というよりは、どちらのプランが良いかということになろうかと思います。

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posted by まどり at 16:35| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年02月23日

間取り評価リクエスト(なかしまさん)

今回の間取り評価のリクエストは、なかしまさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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いつもブログを拝見し勉強させていただいております。ぜひ、私の検討中の部屋についてもアドバイスいただきたくメール致しました。

現在は妻と二人で子供はまだいませんが、将来的には欲しいなと思っています。

気になっている点としては、
@若干南に傾いてるとはいえ、ほぼ西向きなので特にリビングへの日当たり
A洋室3の使い勝手(行灯部屋なので・・)
についてアドバイスいただけたらと思います。

なお、無料の間取り変更オプションでキッチンは西向きのカウンターキッチンにして、洋室2をLDの一部にして2LDKにする予定です。その際洋室1は8畳になります。

どうぞよろしくお願い致します。

Posted by なかしま at 2011年02月14日 23:16
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今回、なかしまさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 72.10u>の間取りです。
 naka3-72.10.jpg
では、さっそく評価してみましょう。

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2011年02月17日

間取り評価リクエスト(とまとさん)

今回の間取り評価のリクエストは、とまとさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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いつも楽しくブログを拝見しています。
具体的に購入したい物件が出てきて間取りを考えています。ぜひ評価をお願いいたします。

タワーマンションの23Fです。
始めの入居は夫婦(共働き)と子供(1人、1歳)ですが、2〜3年後に他に2人(両方の母)が同居予定です。合計5人の暮らしになりますが、事情により一戸建ては検討外です。母同士はもとは他人ですから別の部屋ということになります。そうなると子供が二人になったらどうしようとか考えますが・・・。

現時点では
洋室(1)メインの寝室、夫婦・子供
洋室(2)実母
洋室(3)義母
洋室(4)書斎兼納戸→子供部屋
というように考えています。

タワーマンションなので間取りに無理がありますが、各洋室が離れている間取りがこのタイプでプライバシーの確保が決め手です。

お忙しいなか、恐縮ですが評価をお願いします。

Posted by とまと at 2011年01月13日 14:11
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今回、とまとさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 95.15u>の間取りです。
 4-95.15.jpg

なるほど、現状は3人家族で、数年後にはご主人と奥様の両方の母親が一緒に住むということで、子供が大きくなったときのことを考えると、最低でも4部屋は必要なわけですね。
では、そのような状況を想定して間取りの評価をしてみましょう。

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2011年01月09日

間取り評価リクエスト(ひまわりさん)

今回の間取り評価のリクエストは、まつださんからです。
下記のコメントをいただいております。

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こんにちは。
飯沼さんの本は以前拝見していましたが、今回このサイトに来まして、是非、検討している物件の間取りを評価していただきたく、メールしました。

家族構成は、夫婦(共働き)と男の子2人(今年小学1年生と2歳)です。

購入を検討しているのは、新築マンション5階です。
今回の物件は、間取りをみてとても気に入りました。

気に入った点は、以下のとおりです。
・各部屋に窓があり、行灯部屋がない。
・共用廊下に面している部屋がない。
・収納が多い。とくにキッチン横のパントリー。
・キッチンから洗面室に直接行けて、家事が楽。
・お風呂、洗面室が広い。
・バルコニーが広く、スロップシンクがある。
・お風呂に窓がある。

今なら間取り変更のメニュープラン選択や有償の設計変更が可能なので、洋室3を和室に変更するプランを考えています。その場合、和室と台所の間の壁が引き戸になり、2方向をオープンにできる形になります。また、クローゼットを和室側に伸ばして奥行きを深くして押し入れとし、洋室2のクローゼットの裏側にある部分を作り付けの本棚にすることが可能とのことです。

気になっているのは、洋室1と2に柱の出っ張りがあることです。当面は洋室1を子ども2人の部屋として、上の子が受験期に入ったら洋室2を上の子の個室にする予定です。

お忙しいところ申し訳ありませんが、この間取りについて、ご意見をいただけると幸いです。

Posted by ひまわり at 2011年01月08日 11:45
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今回、ひまわりさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 98.96u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 ひまわり4-98.96.jpg

では、早速評価してみましょう。

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2010年12月27日

間取り評価リクエスト(まつださん)

今回の間取り評価のリクエストは、まつださんからです。
下記のコメントをいただいております。

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こんにちは。
共働き夫婦、3歳の子供、猫が2匹おります。
今は賃貸ですが85平米のメゾネットに住んでいて気に入っているのですが、子供の学校や通勤の便宜を考えて新築マンションを検討しています。

場所が良いため値段的に買える部屋が限られており、いくつかの部屋を見学に行って良いと思ったのが6階のこちらのお部屋です。

○東南向き角部屋(といっても隣の棟と隣接なので日差しは期待できないが、外光と外気が入るので気持ち良いです)

○端なので共用廊下に人通りがないのも良いです。

○南向きではないが周りに高い建物がなく、朝から13時頃までは日当たりが良い。
日中不在なので朝気持ちが良い方角が希望。

○寝室のサービスバルコニーは北向きですが、周りにさえぎるものがないため明るく開放感があります。

○リビングは天井高が255あり、窓も3.8mあるため明るく開放感があります。

△収納はもう少しほしいところ。
小物が入る棚は割とあるが、少し大きなものを収納する場所は押入れしかない。

△5.5畳の将来子供部屋が狭い。
6畳の和室は窓がないので子供部屋には不向きと思われる。

△和室はタンスや本棚などの収納部屋+仕事部屋にしたいのですが、和室であるために少し使いづらい。
リビングとの境の壁を取っ払って一続きの洋室denにリフォームするのもありかと思います。

△6階なので猫が窓やベランダから落ちないか不安。。もちろん外に出ないよう万全を尽くしますが、一瞬のすきで出たりすることもあるかもしれない・・

本当は90平米の4LDKが希望ですが、価格的に折り合いがつかずにこのマンションで買えるのはこの部屋が一番妥当でした。

ただ、ロケーションを犠牲にして車やバスで20分ほど行けば100uの戸建がほぼ同じ値段で買えます。
共働きなので祖父母宅や学校に近いこのマンションにするか、それとも離れた戸建か。
そこも悩むところです。
子供がいなかったら間違いなく戸建にするのですが・・

よろしくお願いします。

Posted by まつだ at 2010年12月06日 14:29
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今回、まつださんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 78.45u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 3-4l.matuda.gif

まつださんは、物件選びの優先順位をしっかり整理できているようですね。
なので、まつださんのコメントを補足する形で、評価してみましょう。

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2010年12月23日

間取り評価リクエスト(ひよさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ひよさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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はじめまして。こんにちわ。
間取りの良いところ、悪いところをとてもわかりやすく説明してくださるので、あぁそういう見方もあるんだなぁと楽しく拝見させていただいています。
現在、購入の方向で検討を進めている間取りがありますので、是非評価お願いします。

家族構成は夫婦(共働き)子供3人(小1、4歳の双子)3人共男の子

5人家族にしては少し狭いかなとは思うのですが、部屋を囲むようにバルコニーがあるので、小さいながらも開放感があるかと思います。

気に入っている点
・部屋を囲むようにバルコニーがある。
・それぞれの部屋に窓が設置。
・それぞれの部屋に収納もあり。
・子供が3人それぞれ部屋が必要になった場合、夫婦の寝室は和室にすることも可能。

気になる点
・リビングが狭い。ダイニングテーブルを置いたら、ソファは置けないのでは?

各部屋は少しでもスペースを有効にと思い、引き戸にしようと思っています。

他に気になる点などありますでしょうか?

よろしくお願いします。

Posted by ひよ at 2010年10月21日 12:04
---------------------------------------------------------------

今回、ひよさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 84.94u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 ひよ84.94-4L.jpg

ひよさんは、自分なりに気に入っている点と気になる点を整理できているようでね。それって結構重要で、自分たちにとっての物件の良し悪しが段々見えてくると思いますよ。

では、早速評価してみましょう。

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2010年11月17日

間取り評価リクエスト(ぼんさん)続き

ぼんさんからいただいた2つ目の間取りの評価です。

前回、1つ目の間取りの評価は、こちら でご覧いただけます。

では、今回は下記の【Hタイプ】の間取りの評価をしてみましょう。

 Hタイプ <4LDK 104.81u>
 ぼんH104.81-4ldk.gif

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posted by まどり at 23:17| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年10月10日

間取り評価リクエスト(ぼんさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ぼんさんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
飯沼様。
はじめまして。
分譲マンション購入にあたり、2つの気になるお部屋についてご意見頂けるとうれしいです。
今後の物件選びの参考にさせて頂きたいと思います。
以上、よろしくお願いします。

Posted by ぽん at 2010年07月30日 00:07
---------------------------------------------------------------

いずれも100u超の物件ですね。

<4LDK 110.81u>   <4LDK 104.81u>
 Qタイプ           Hタイプ
 ぼんQ110.81-4ldk.gif    ぼんH104.81-4ldk.gif  

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 19:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年09月20日

間取り評価リクエスト(カズキさん)

今回の間取り評価のリクエストは、カズキからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
飯沼様、こんばんは。

はじめまして。

大変興味深くサイトを拝見しました。興味がでましたので、著書も読みました。

現在マンションをエリアを絞って探しています。家族は、夫婦と1歳の子供が一人です。将来的にはもう一人欲しいと思っています。

本物件は、中部屋となるType1と角部屋となるType2の客観的な評価の違いを知りたいと思っています。

特に著書にもほとんど記述のなかった、中部屋と角部屋の飯沼様の評価の違いを知りたいと思っています。

Ttype2の方がよりよい間取りである事は明確だと思いますが、価格が約2割高い為、それだけの差があるか?に悩んでおります。

よろしくお願いします。

Posted by カズキ at 2010年07月03日 20:03
---------------------------------------------------------------

今回、やまけいさんがリクエストしてくれた物件の間取りは、
こちらの2つのタイプの間取りです。

<Type1 4LDK 88.95u> <Type2 4LDK 93.26u>
 kazukiC4.jpg     kazukiD4.gif

中住戸と角住戸、価格の差は約2割。間取り評価と価格のバランスは、確かに気になりますよね。

続きを読みたい方はこちら

posted by まどり at 23:10| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年09月05日

間取り評価リクエスト(まっささん)

今回の間取り評価のリクエストは、まっささんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
飯沼様 
はじめまして。

初めてのマンション購入という事で色々と検討した結果、この間取りが第一希望となりました。

◇家族構成
 夫婦(共働き)
 子供 一人(将来+1人)

正直ここがいいから!というのはなく、なんとなく第一希望にしました。
お忙しいところ申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

Posted by まっさ at 2010年06月19日 13:24
---------------------------------------------------------------

今回、まっささんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 94.16u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 まっさ4ld.jpg

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 09:49| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年07月18日

間取り評価リクエスト(まっくさん)

今回の間取り評価のリクエストは、まっくさんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
はじめまして。いつも楽しく拝見しております。
勉強させていただくことが非常に多くありがとうございます。

さて、現在この間取りを検討しておりまして
飯沼様のご意見を頂ければ幸いです。

シングル生活です。

気に入っている点
・洋室1に窓がある
・LDが2面から採光

気になる点
・洋室2がデッドスペースにならないか
・バスルームに窓がないので圧迫感があるのではないか、換気も心配

お忙しいところ恐縮ですが、何卒よろしくお願い致します。

Posted by まっく at 2010年06月15日 16:41
---------------------------------------------------------------

今回、まっくさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 69.53u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 madori_a.jpg

シングルで3LDKですか・・・。羨ましいかぎりです。

では、さっそく評価してみましょう。

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2010年06月27日

間取り評価リクエスト(やまけいさん)

今回の間取り評価のリクエストは、やまけいからです。
下記のコメントをいただいております。
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飯沼様、こんばんは。

先般、希望していた間取りが抽選になった結果落選し、急遽別の間取りで購入決断を迫られている者です。

当方、共働きの夫婦で生後半年の子どもがおります。
生後間もない子どもを連れながらのマンション探しは大変で、何とかお知恵を拝借できれば幸いです。

2タイプで迷っております。

お忙しい中恐れ入ります、よろしくお願い致します。
Posted by やまけい at 2010年06月06日 22:51
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今回、やまけいさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの2タイプの間取りです。

タイプ@<3LDK ???u>   タイプA<3LDK 71.2u>
 やまけい3ldk-d.jpg  やまけい3ldk71.2-f.gif

では、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 21:41| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年05月23日

間取り評価リクエスト(かずさん)

今回の間取り評価のリクエストは、かずさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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飯沼様 はじめまして。
今までは、分譲タイプなどの賃貸マンションに住んでいたのですが、現在購入を検討しています。そんななかで、こちらのサイトを知りました。

夫婦二人共働きです。将来的には妻は専業主婦になるかもしれません。
75.24平米/3LDK、4.2畳か5.2畳どちらかは書斎部屋にします。

気にいっている点は
・LDが縦長である程度の広さがあること。。
・ライトコート寄りにtableを置けば対面Kを活用でき明るいDiningになり、Livingも広く使えること。(ただ、ライトコートというものがどこまで明るくしてくれるものなのでしょうか)
・内廊下で面したお宅とは玄関ドアの位置が少しずれているので玄関を開けた途端に顔合わせということが無いこと。
です。

気になっている点は
・南東に向いた窓は無いので、部屋が暗かったり、寒かったりしないのか。
・主寝室からのトイレへの出入り、主寝室にいるときのトイレの音。
・WICはありますが、収納が少し少ない。
などです。
他に洋室1への出入りはK側からになっていますが、L側からのほうが便利でしょうか?現時点では変更が可能ということでしたので。

お時間いただき申し訳ございませんが宜しくお願いいたします。

Posted by かず at 2010年04月05日 11:25
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かずさんなりに、気に入っている点や気になる点が整理できているようですね。

さて、今回、かずさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 75.24u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 かず3-75.24.gif

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 22:40| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月29日

間取り評価リクエスト(かいたいさん)

今回の間取り評価のリクエストは、かいたいさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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飯沼様

いつも楽しくブログを拝見させていただいております。以前、不勉強のままマンションの契約に至る直前、幸運にもこのブログに出会いました。今思えば「気になるところ」が多い間取りで、結局契約には至りませんでした。大変感謝しております。

この度、評価していただきたい間取りがあるため、コメント致します。
家族構成は夫婦2人+子供1人(2歳)です。将来的には、もう1人子どもが欲しいと考えています。
・洋室(1)がアルコープと面している所が気になっています。
・4人家族になった時、リビングダイニング&洗面室が若干狭いかもしれません。

お忙しいところ恐縮ですが、何卒よろしくお願い致します。

Posted by かいたい at 2010年03月15日 03:40
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マンション探しで、当ブログサイトが役立っているようで、たいへん嬉しく思います。

さて、今回、かいたいさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 86.57u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 3-86.57かいたい.gif

では、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 21:48| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月19日

間取り評価リクエスト(ぱんだままさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ぱんだままさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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こんにちは。いつも楽しく拝見しております。
今、検討しているこちらの間取りの評価をお願いいたします。

家族構成は夫婦と子ども2人(男3歳、男1歳)の4人家族です。
あと数年以内に授かればもう一人子どもが欲しいと思っていますが36歳という年齢もあり、4人のままかもしれません。
家族構成が確定していない状況ですが、長男の小学校入学までに腰を落ち着けたいと考え検討しております。

どうぞよろしくお願いいたします。
Posted by ぱんだまま at 2010年03月08日 13:29
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ぱんだままさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 77.01u>の間取りです。

  ↓クリックして拡大↓
 3-77.01パンダ.gif

4人家族のままか5人家族になるかは、間取り選びをする上で、すごく重要です。このような場合、多い人数で考えておいたほうが良いですよ。
人が増えるだけでなく、そのぶん物も増えます。窮屈になるストレスは極力避けるのが鉄則だと思います。

では、5人家族を想定して評価してみましょう。

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posted by まどり at 22:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月04日

間取り評価リクエスト(いわちゃんさん)

今回の間取り評価のリクエストは、いわちゃんさんからです。
下記のコメントをいただきました。
---------------------------------------------------------------飯沼様 はじめまして!
マンション購入検討にあたりこちらのサイトを知りました。
デベロッパーから渡された間取りをながめるだけではわからないこと、知らないこと、そして考えてもいなかったことがたくさんあり、本当に勉強させていただいております。
今回は現在購入を前向きに検討している物件があり、見ていただきたく思い切って投稿をさせていただきます。
夫婦二人共働きで子供は現在・将来にわたりありません。
78.2平米/2LDK、6.2畳は収納と書斎部屋に、9畳を寝室(シングルベッド2台設置)にと考えております。

気にいっている点は
・バルコニー幅があること(洗濯物はリビング前のバルコニーには干さない、などバルコニーの使い分けができる)
・すべての部屋が南西向きであること
・シングルベッドを2台おける寝室があること
・共有廊下部分に面した部屋がないこと

気になっている点は
・リビングダイニングの奥行きがなく、ほぼ四方形であるため家具を置きにくい??
・リビングダイニングはFIX窓のため、他2室は窓ひとつのため自然風がぬけないのでは
・平米数に比べ部屋が狭いように思う←間取りにムダがある??

などです。

お時間いただき申し訳ございませんが宜しくお願いいたします。

Posted by いわちゃん at 2010年01月12日 22:54
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いわちゃんさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<2LDK 78.2u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 間取り.JPG

いわちゃんさんは、当サイトを参考にして、間取りについてだいぶ勉強したようですね。気に入っている点と気になる点を自分なりに整理しておくことは大切です。

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 22:08| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年04月03日

間取り評価リクエスト(モコさん)

今回の間取り評価のリクエストは、モコさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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中央に玄関がある間取りの評価があまりなかったので、評価をお願いいたします。
現在は妻と子の3人家族で、後一人子が欲しいと思っております。
気に入った点は、収納が多い、バルコニーが広い、柱の出っ張りが少ないところです。
気になる点は、台所が狭いこと、トランクルームのドアと玄関のドアがぶつかりそうなことです。
宜しくお願いします。
Posted by モコ at 2010年01月14日 21:36
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モコさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 81.59u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 ねね.gif

熱心な当サイトのファンならばお気づきかもしれませんが、この間取り、なんと偶然にも前回リクエストいただいた“ねねさんからの間取り評価リクエスト”と同じなんですよ。

なので、モコさん、すみませんが、“ねねさんからの間取り評価リクエスト”を参考にしていただけますでしょうか。

もしかすると、ねねさんとモコさんが同じ部屋を抽選したのかもしれませんね。あるいは上下階で同じタイプを契約した、なんてこともありえますね。う〜ん、こんなこともあるんですね・・・。

posted by まどり at 18:13| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年03月28日

間取り評価リクエスト(ねねさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ねねさんからです。
下記のコメントをいただきました。
---------------------------------------------------------------はじめまして。
こちらのブログを見るようになってから、
間取り図を見る目が変わりました。
いつも参考にさせていただいています。

現在、前向きに購入を検討をしている物件がありますので、
間取りの評価をお願いいたします。

家族構成は夫婦、子供(2才)の3人です。

気に入っている点
・行灯部屋がない
・部屋に凹凸がない
・収納が多い

気になる点
・居間、台所が少し狭い
・洋室3を子供部屋にすることを考えていますが、
 プライバシーを考えると引き戸ではなく
 壁にした方がよいか迷っています

また、ほかに気をつけるべき点などございますでしょうか?
よろしくお願いいたします。

Posted by ねね at 2010年01月02日 05:29
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ねねさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 81.59u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 ねね.gif

では、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 22:56| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年03月21日

間取り評価リクエスト(かもさん)

今回の間取り評価のリクエストは、かもさんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------
はじめまして。

いつも楽しく拝見させて頂いております。

来年の結婚を機に、マンションの購入を考えています。
新居として現在最有力候補(今週末に申込予定です)の
間取りについて評価を頂けますでしょうか。

家族構成は現在夫婦のみ、将来子供は2人を考えています。
転勤予定はなく、少なくとも定年までは住むつもりです。

この間取りの気に入っているところは、以下の通りです。
 @全ての部屋に光が入り明るい。
 A角部屋(LD)の開放感が高い。
 Bお風呂が広い。
 CBed Room 1(主寝室)の収納が多め。
 D共用廊下に面している部屋がない。

逆に気になっているところは、以下の通りです。
 E『リビング廊下』と柱でLDが想像以上に狭く感じる。
 FBed Room 3が狭い。
 GBed Room 1と玄関以外の収納が小さい。
 H開く窓が20cm×70cm×4面しかないので風通しが悪い?

あと、今は北西・北東方向に高い建物はなく、北は運河なので
外から部屋の中を覗かれる心配はありませんが、北西方向は
巨大な空き地のため、将来高い建物が建つ可能性があります。

リビング右上のデッドスペースは、小さなパソコン机を置くか、
思い切って収納にしてしまおうかと考えています。

また、LD側のキッチン吊戸棚の撤去、洗濯機の上に収納の
追加をオプションとして考えています。

アドバイスをよろしくお願いします。

Posted by かも at 2009年12月22日 04:06
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かもさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 88.92u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 かも.gif

では、さっそく評価してみましょう。

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2010年03月18日

間取り評価リクエスト(まちこさん)

今回の間取り評価のリクエストは、まちこさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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1)新築分譲マンションの購入を考えています。Aタイプです。間取りについて評価をお願いいたします。夫婦二人です。2)それぞれの寝室と書斎スペース、ウォークスルークローゼットなどをいれながら、オープンな間取りにリフォームしたいと思っています。可能でしたら、リフォームをするとした場合のアドバイスもお願いいたします。
Posted by まちこ at 2009年12月20日 07:06
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まちこさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 89.58u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 まちこ4-88.55.bmp

リフォームを考えているようですが、まずは、今回リクエストのあった間取りを評価してみましょう。

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posted by まどり at 20:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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