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2010年03月21日

間取り評価リクエスト(かもさん)

今回の間取り評価のリクエストは、かもさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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はじめまして。

いつも楽しく拝見させて頂いております。

来年の結婚を機に、マンションの購入を考えています。
新居として現在最有力候補(今週末に申込予定です)の
間取りについて評価を頂けますでしょうか。

家族構成は現在夫婦のみ、将来子供は2人を考えています。
転勤予定はなく、少なくとも定年までは住むつもりです。

この間取りの気に入っているところは、以下の通りです。
 @全ての部屋に光が入り明るい。
 A角部屋(LD)の開放感が高い。
 Bお風呂が広い。
 CBed Room 1(主寝室)の収納が多め。
 D共用廊下に面している部屋がない。

逆に気になっているところは、以下の通りです。
 E『リビング廊下』と柱でLDが想像以上に狭く感じる。
 FBed Room 3が狭い。
 GBed Room 1と玄関以外の収納が小さい。
 H開く窓が20cm×70cm×4面しかないので風通しが悪い?

あと、今は北西・北東方向に高い建物はなく、北は運河なので
外から部屋の中を覗かれる心配はありませんが、北西方向は
巨大な空き地のため、将来高い建物が建つ可能性があります。

リビング右上のデッドスペースは、小さなパソコン机を置くか、
思い切って収納にしてしまおうかと考えています。

また、LD側のキッチン吊戸棚の撤去、洗濯機の上に収納の
追加をオプションとして考えています。

アドバイスをよろしくお願いします。

Posted by かも at 2009年12月22日 04:06
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かもさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 88.92u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 かも.gif

では、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 00:40| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年03月18日

間取り評価リクエスト(まちこさん)

今回の間取り評価のリクエストは、まちこさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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1)新築分譲マンションの購入を考えています。Aタイプです。間取りについて評価をお願いいたします。夫婦二人です。2)それぞれの寝室と書斎スペース、ウォークスルークローゼットなどをいれながら、オープンな間取りにリフォームしたいと思っています。可能でしたら、リフォームをするとした場合のアドバイスもお願いいたします。
Posted by まちこ at 2009年12月20日 07:06
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まちこさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 89.58u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 まちこ4-88.55.bmp

リフォームを考えているようですが、まずは、今回リクエストのあった間取りを評価してみましょう。

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posted by まどり at 20:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年02月27日

間取り評価リクエスト(べるりんさん)

今回の間取り評価のリクエストは、べるりんさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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はじめまして。いつも楽しく拝見しています。
検討中の物件なのですが、こちらの間取りの評価をお願いいたします。
現在は夫婦2人ですが、将来的には子ども二人ぐらいをと考えております。
家族4人では手狭になること、浴室とキッチンの廊下側の窓、リビング廊下、室内の柱などが厳しい評価になると思われますがよろしくお願いいたします。

Posted by べるりん at 2009年12月11日 10:52
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べるりんさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 89.58u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 べるりん3-74.75.gif

べるりんさんなりに、この間取りの良し悪しがある程度見えているようですね。将来は4人家族になることを前提に、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 22:25| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年02月14日

間取り評価リクエスト(むらさきさん)

今回の間取り評価のリクエストは、むらさきさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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むらさきと申します。
現在検討している間取りについて評価いただきたくよろしくお願いいたします。
家族構成は夫婦+子供2人です。
タワーマンションの20階超、北西向きです。
洋室(2)とL・Dの境界は引戸にして子供が小さい間は机を置き勉強する部屋に、洋室(1)は子供の寝室にしたいと考えています。子供が大きくなれば各々の子供部屋と考えています。
ただ、やはり個室とならないこと、テレビ等の配置が難しいことから、洋室(2)とL・Dの境界を引戸にしないほうが良いのではと考えており悩み中です。アドバイス等いただければ幸いです。
 また、評価に際し必要な情報がありましたら要求ください。お忙しいところ恐縮ですがよろしくお願いいたします。

Posted by むらさき at 2009年11月29日 16:29
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むらさきさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 94.68u>の間取りです。
※こちらをクリック!グッド(上向き矢印)
           
将来、洋室(2)を子供の個室にするときに、LDとの境をどうするかお悩みのようですね。そのあたりを含めて、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 23:10| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年01月10日

間取り評価リクエスト(akoさん)

今回の間取り評価のリクエストは、akoさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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はじめまして。いつも楽しみに拝見させて頂いております。
今検討しているこちらの間取りの評価をお願いします。

家族構成は夫婦と子供3人(中学生の女の子、中学生の男の子、小学生の女の子)の5人です。

子供部屋があまりにも快適すぎるのもかえって心配なのですが、中学生の子供達にはそろそろ個室をあたえたいと思っています。

こちらの間取りは行灯部屋があり、共有廊下に面した部屋もあるため、評価が心配ですが、宜しくお願いします。

Posted by ako at 2009年11月28日 10:58
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akoさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 89.58u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 ako4-89.58.jpg

5人家族で、子供たちも思春期を向かえ、たしかに間取り選びには苦労しそうですね。
akoさんは、検討中のこの物件について、行灯部屋があることや共用廊下に窓が面する部屋があることを気にしていますが、そのあたりを含めて、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 19:14| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2010年01月01日

間取り評価リクエスト(あゆさん)

今回の間取り評価のリクエストは、あゆさんからです。
下記のコメントをいただきました。
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はじめまして。
現在購入を検討している物件があり、見ていただきたく、投稿いたしました。

夫婦二人の共働きで、子供はいません。

迷っている間取りは2つあり、Bタイプのメニュー1(80.85u・2LDK・ウォークスルークローゼットが2つあるタイプ)とGタイプのメニュー1(90.11u・3LDK)です。

Bタイプは、寝室からクローゼット・サニタリールーム・バスルームが一直線で、サニタリールームからキッチンにも行けるところ、もう一方のウォークスルークローゼットもよいかなと思っていますが、廊下側に部屋が面しているため防犯面が心配なのと、洋室が柱で欠けているのも気になります。

Gタイプの方は、角住戸でポーチも付いているところ、シューズクローゼット・ウォークインクローゼットなど収納もあるのでよいと思うのですが、トイレが玄関に近くなのと、和室の行灯部屋が気にります。できれば和室をつぶしてリビングを広くとり、押入を含めたスペースを納戸にして、食料倉庫なども作れれば使い勝手がよくなるかと考えています。

Gタイプの方がいいと思うのですが、価格ももちろん高く、そうはいっても金額で妥協して失敗したくないので悩んでします。

ぜひ、アドバイスをよろしくお願いします。
Posted by あゆ at 2009年11月18日 21:07
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あゆさんがリクエストしてくれた物件は、下記の2つの間取りです。

 ↓クリックして拡大↓   ↓クリックして拡大↓
 あゆbm1.gif     あゆgm1.gif
   Bプラン1          Gプラン1
  <2LDK/80.85u>    <3LDK/90.11u>

今回は、まずどちらのタイプが良いかズバリお答えします。

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posted by まどり at 20:30| Comment(2) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月30日

間取り評価リクエスト(にしやんさん)

回の間取り評価のリクエストは、にしやんさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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飯沼さま

いつも興味深く読ませていただいています。
このHPのおかげで、自分なりにどういったマンションが
ほしいのかがはっきりしてきました。

現在、子供が中学2年生と小学5年生になり、それぞれ
高校、中学に進学する前に住まいを購入したいと考えて
います(他には妻と私の4人家族で、ときおり義母が泊まりにきます)。

希望としては、「日当りがよい」「眺望がよい(将来的にも)」「駐車場が平置き」「行灯部屋がない」といった点を重視したいと考えています。

今回、見ていただきたいと思っている物件は、現地モデルルームで見学した際に、以上の条件を満たしており、また玄関スペースがガラスになっており、明るいことが気に入ったものです。

できれば4LDKが良かった(義母が来たときの宿泊場所)ことと、トイレの場所は少々気になるのですが、リビングがかなり広く、通風も期待できそうだと思っているのですがいかがでしょうか。

飯沼さまのお話を伺った上で、契約交渉に入ろうかと思っています。よろしくお願い申し上げます。

Posted by にしやん at 2009年11月07日 12:28
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にしやんさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 111.08u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 にしやん111.08.gif

当サイトがお役に立っているようですね。嬉しく思います。にしやんさんのように自分たちがどんな住まいに住みたいのか明確であると、物件探しも無駄なく、また失敗も避けられます。
希望に沿った間取りが見つかったようですが、では、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 23:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月24日

あなたのマイホーム記念日はいつ?

今回は、住まいの情報サイト『住宅サーチ』の特集記事をご紹介いたします。実物が見たい!即入居したい!という方は必見です。

サイトでは、即入居可物件が掲載されていて、入居したい日付を入力すると、いつまでに何をすればよいのかがひと目わかる“即入居シュミレーター”が表示されます。そのリストをプリントアウトして利用すれば、入居までの全体の流れを容易にイメージすることができちゃいます。

 あなたのマイホーム記念日はいつ?

実は、この“即入居シュミレーター”は、わたくしが監修しています。即入居を狙っている人も、そうでない人も、ぜひ試してみてください。なかなかおもしろいですよ。

使ってみた感想なんかもお聞かせくださいね。

posted by まどり at 23:29| Comment(0) | TrackBack(0) | お役立ちサイト情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月20日

間取り評価リクエスト(kaoriさん)

今回の間取り評価のリクエストは、kaoriさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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はじめまして。

購入候補の物件がありますので、評価とアドバイスを頂きたくメールしました。

現在は夫婦2人ですが、2年後位に1人目の子供を考えています。
永住ではなく、子供の小学校入学のタイミングで主人の地元に引っ越す予定です。
つまりは、8年位しか住まないことになると思います。

当面は洋室1を夫婦の寝室にして、洋室2は納戸か趣味の部屋にと考えています。
また、和室をリビングと一体にして広くするのも良いかと思うのですが、そのまま残しておけば子供が生まれた時に寝かせておけたり遊ばせたりできて良いのかなという気もします。

こちらのブログを拝見して、『リビング廊下』の存在や、洋室2がアルコーブに面している点、洗面室への入り口と廊下のドアの位置が悪い点が気になっています…。

間取り変更等、アドバイスを頂けたらと思います。

よろしくお願いいたします。

Posted by kaori at 2009年10月30日 00:47
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kaoriさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 78.31u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
  kaori3-78.31.gif

マンションを購入して8年くらいしか住まないということなので、その後は、売却か賃貸を考えていることと思います。そうなると、立地や間取りが一層重要になってきますね。
間取りの変更なども考えているようですので、そのあたりを含めて評価してみましょう。

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posted by まどり at 17:19| Comment(2) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月02日

間取り評価リクエスト(ぼさこさん)

今回の間取り評価のリクエストは、ぼさこさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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初めまして。
現在マンション購入を考えています。
第一候補の間取りを評価していただきたく、メールを送りました。
当初、和室があり、横長リビングタイプの間取りを希望していましたが、3LDKの間取りの場合、和室が行灯部屋になり、独立した子供部屋2室を確保しづらいということから断念しました。
この間取りで気に入っている点は以下のとおりです。
@将来、和室を子供部屋として活用できる。
A縦長リビングで、カウンターキッチンからリビングダイニング全体がすっきり見渡せる。
B大型ウォークインクローゼットや納戸、各所の物入れ、トランクルーム代わりに使える玄関のクローゼットなど、収納が豊富なこと。
C玄関や洗面室がコーナー型であること。
Dバルコニーにゆとりがあり、スロップシンクがあること。
キッチンは3.5帖と狭く、バルコニーに面していませんが、ディスポーザーが設置されているため、生ゴミ処理は問題ないと考えています。
また、洋室(1)(2)が廊下に面していますが、防犯対策として花台があり、プランターが置かれている他、下部がFIXタイプの防犯合わせガラスになっています(通風は上部から)。
しかしながら、洋室内に出っ張りがあり、整理タンスの配置が難点だと考えています。

なお、我が家の家族構成は私と夫、子供1人(近々出産予定)です。将来的にもう一人子供が欲しいと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。

Posted by ぼさこ at 2009年10月21日 11:28
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ぼさこさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 86.58u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 3-8658.gif

ぼさこさんは、この物件を気に入っている5つの点を挙げてくれています。また気になる点もきちんと整理できているようですね。物件選びをする上で、優先すべき点は何か、妥協できる点は何かを、ぼこさんのように、事前に整理しておくことは、とても大切なことなんですよ。
では、さっそく間取りの評価をしてみましょう。今回は、ぼさこさんが気に入っている5つのポイントを考慮しながら評価してみました。

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posted by まどり at 23:35| Comment(1) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年11月14日

間取り評価リクエスト(momoさん)

今回の間取り評価のリクエストは、momoさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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はじめまして。

ここ数年、いろんなマンションを見つつも
最終的に決断できずにおります。

転勤がからむことも決断できない大きな理由であり、
間取りは二の次となってしまっているのが
私としては残念なところです。

今検討しているこちらの間取りを
評価いただけますか?

家族構成は夫婦と息子2人(小学生低学年・幼稚園児)です。

和室は洋室にし、こどもが小さいうちは
そこに勉強机を置こうと思っております。

その際、和室の東南角の壁は取り払い、
開け放てるようにした方がよいですよね?

和室の押入れをクロゼットに変更、
もしくは洋室(3)のクロゼットと押入れを合わせて
ウォークスルークロゼットに変更しようと思っています。
どちらがよいでしょうか?

玄関から進んだ場合、
廊下の右側がトイレのところで少し狭くなっているのが気になります。

共用廊下の突き当たりの角部屋となりますので、
洋室(3)の前の共用廊下を他の方が通ることはありません。
 
冷蔵庫の置き位置が
キッチンの奥(コンロの向かい)になっているのが主婦的にネックです。
 
Posted by momo at 2009年10月20日 11:38
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momoさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 105.44u>の間取りです。

   ↓クリックして拡大↓
 momo105.44.jpg

転勤があることを考えると、将来は賃貸に出したり、売却したりすることを考慮するとよいですよ。それだけに、立地や間取り、広さの面で、評価の高い物件を選びたいところですね。

では、間取りについて早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 21:26| Comment(3) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年11月07日

間取り評価リクエスト(きんもくせいさん)

今回の間取り評価のリクエストは、きんもくせいさんからです。
下記のコメントをいただいております。
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はじめまして。
いつも楽しみに拝見させて頂いています。
こちらの物件の評価をお願いいたします。

家族構成は夫婦2人と子供(2歳)の3人です。これ以上家族が増える予定はありません。
子供が小さいうちは個室は不要ですが、将来は和室を子供部屋にするのが良いかと考えています。
4畳半の洋室では玄関に近く不安です。
夫婦の寝室は6畳の洋室、和室どちらでも構いません。

アドバイス頂ければと思います。
よろしくお願いいたします。

Posted by きんもくせい at 2009年10月15日 22:43
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きんもくせいさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<3LDK 92.19u>の間取りです。
築10年以上の中古物件のようです。

 ↓クリックして拡大↓
 3-92.19.jpg

きんもくせいさんが言うように、「子供が小さいうちは個室は不要」という考えには大賛成です。子育ての観点からもそう思います。
まあ、それはさておき、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 23:43| Comment(0) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年11月06日

マイホーム購入アンケート回答者全員に5000円

締め切り間近ですよー!

マンションを購入された方にうれしいお知らせ!

株式会社リクルートでは、2008年1月以降、マイホームを購入・建築された方を対象にアンケートを実施中!

2009年11月17日(火)まで

新築マンション購入者アンケート

アンケート回答者全員に、謝礼がなんと!5000円

お申込みはこちら



posted by まどり at 23:01| Comment(0) | TrackBack(0) | 得するアンケート | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年10月19日

間取り評価リクエスト(さくらさん)

今回の間取り評価のリクエストは、さくらさんからです。
下記のコメントをいただいております。
---------------------------------------------------------------はじめまして。間取り評価よろしくお願いします。
シングルで住みます。
TVが大好きで休日はほとんどリビングで過ごしたくてこの間取りを選択しました。
Freeroomには仏壇を置く予定。
Bedroom(2)は戸を引き戸に変更し納戸として利用予定。
防犯レベルが問題のBedroom(1)が寝室になります。
Porchは共用区でありますが専用利用権があります。
気になるのはBedroom(1)の2つの窓が共用通路に面してることです。
通行する予定は私を除く7家族。エレベーターが近くにあり、必ず通るとは限りません。雨や寒い時期は通行が多くなりそう。
Bedroom(1)の防犯対策もよろしければご教授下さい。よろしくお願いします。

Posted by さくら at 2009年10月14日 08:46
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さくらさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<2LDK 65.23u>の間取りです。

 ↓クリックして拡大↓
 091016-2-65.23.gif

シングルということで、広さ的には十分ですね。あとは、留守にすることが多くなるので、防犯性がポイントになってきます。そのあたりを注視して、さっそく評価してみましょう。

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posted by まどり at 21:54| Comment(4) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年10月12日

間取り評価リクエスト(たんぽぽさん)

今回の間取り評価のリクエストは、たんぽぽさんからです。
下記のコメントをいただいております。

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はじめまして。
こちらの間取りを見てもらっていいですか?
家族構成は夫婦2人と子供2人の4人です。
リビングを広く使いたいので和室を潰してリビングと収納にしたいと思っています。
よろしくお願いいたします。

Posted by たんぽぽ at 2009年10月09日 22:43
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たんぽぽさんがリクエストしてくれた物件は、
こちらの<4LDK 82.55u>の間取りです。

↓クリックして拡大↓
091010-4-82.55.jpg 
 ※たんぽぽさんは、和室を潰して
  リビングを広げる間取り変更を
  予定しています。

では、早速評価してみましょう。

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posted by まどり at 21:39| Comment(2) | TrackBack(0) | 間取りの評価 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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